1994〜2004年築, 専有面積77.77㎡〜97.77㎡の平均販売価格
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ジョイン川西
兵庫県川西市小花一丁目
/ 川西能勢口駅 徒歩2分
1999年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
4,268万円
48.6万円/㎡
2,615
3,717
4,819
5,922
AI査定結果
推定相場価格
4,268万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,717万円〜4,819万円
42.4万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月6日
ジョイン川西
4,680万円（53.3万円/㎡）/ 12階 / 87.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 4,680万円 | 53.3万円 | 12階 | 87.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 3,650万円 | 48.4万円 | 6階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 2,980万円 | 49.7万円 | 5階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,080万円 | 51.4万円 | 5階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,280万円 | 38.0万円 | 5階 | 59.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 4,280万円 | 48.8万円 | 6階 | 87.77㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.17万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | ジョイン川西 川西市小花一丁目 | 川西能勢口駅2分 | 4,680万円 | 53.3万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ファミール雲雀丘花屋敷参番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅6分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/16 | 雲雀丘花屋敷ガーデンハウス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,940万円 | 48.9万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/17 | ディーグランセ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 4,780万円 | 50.1万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/08 | ハイム花屋敷アルモニー 川西市南花屋敷四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅12分 | 2,850万円 | 40.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | ネバーランド南花屋敷 川西市南花屋敷一丁目 | 川西池田駅6分 | 4,550万円 | 49.4万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/17 | レジース川西中央 川西市中央町 | 川西能勢口駅4分 | 5,200万円 | 57.3万円 | 90.72㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ヴェルビュ川西 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅8分 | 2,990万円 | 40.4万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/25 | ソレイユ川西グランベール 川西市小戸二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 5,180万円 | 54.5万円 | 95.08㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
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ポイント
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ヴェルビュ川西
兵庫県川西市加茂一丁目
JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩 8分
1997年築 / 6階建 / 29戸 / RC造